Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine ehemalige Scheune, welche in liebevoller Arbeit zu Gewerberäumen mit Charme ausgebaut worden sind.

Der Aus- bzw. Umbau erfolgte final im Jahr 2023.
Zur Verfügung stehen ein großzügiger Verkaufsraum (mit Gewölbe-Decke), ein Lager und ein Pausen-/Aufenthaltsraum.

Die Gewerbeflächen sind über einen kleinen Flur miteinander verbunden.
Die Gewerbeflächen können, bei Bedarf, auch separat angemietet werden.

Es steht eine Teeküche (Küchenzeile) und zwei separate WC´s zur Verfügung.
In dem kleineren Raum sind Anschlüsse für eine weitere Küchenzeile vorhanden.

Die teilweise bodentiefen Fenster und Türen sorgen für ausreichend Tagesbelichtung.
Beheizt werden die Räume über eine Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Plattenheizkörper.

Lage/Umwelt

Die Lage der Immobilie ist top. Die Anbindung zur Autobahn A10 ist hervorragend (max. 3-5 Autominuten). Der Gewerbepark in Wildau ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, genau wie eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, unter dem angrenzenden Carport zwei Stellplätze und ferner eine Garage, welche sich auf dem Hof befindet, anzumieten. Hier werden separate Stellplatzmietverträge geschlossen. Pro Stellplatz ist eine monatliche Gebühr in Höhe von 50,00 Euro zu zahlen.