Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vermietetes, attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches im Jahr 1998 (Heinz von Heiden) errichtet wurde. Der Bungalow verfügt über insgesamt ca. 104 qm Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt.

Von der Diele gehen alle vier Zimmer, der Hausanschlussraum (welcher zu einem Gäste-WC ausgebaut wurde), die Küche und das Badezimmer ab.

Im Hauswirtschaftsraum findet man die Heizungsanlage, welche regelmässig gewartet wird. Hier finden auch andere Geräte, wie z.B. die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Da im Hauswirtschaftsraum von Anfang an ein WC installiert war, haben die Mieter diesen Raum auch als Gäste-WC hergerichtet.

Das Badezimmer ist großzügig und hell. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Wärmeverteilung im Badezimmer erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Heizkörper ist ebenfalls vorhanden. Der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet.

In der großzügigen Küche findet die ganze Familie Platz. Die Einbaumöbel, bis auf einige Geräte, gehören zum Objekt. Die Küche verfügt über ein Fenster. Der Fußboden wurde mit Fliesen ausgestattet.

Alle vier Zimmer und die Diele wurden mit Laminat versehen.

Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt, bis auf das Badezimmer (hier Heizkörper und Fußbodenheizung), über Plattenheizkörper. Diese eignen sich für den Betrieb einer Wärmepumpe.

Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Der weitere Ausbau als Wohnfläche ist nicht gestattet.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 25 qm große Terrasse. Von hier hat man einen guten Blick auf das Grundstück und das Gartenhaus, welches mit weiteren ca. 25 qm zu Buche schlägt.

Das Gartenhaus könnte man sich ausbauen und hätte hier eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche. Der Ofen wurde seitens des Schornsteinfegers abgenommen und für intakt befunden. Die Wände des Häuschens sind von außen genauso isoliert, wie das Hauptwohnhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich ferner eine Garage+Schuppen, welche über 30 Jahre alt sind.
Ein Angebot für einen möglichen Abriss liegt der Verkäuferin vor.

Lage/Umwelt

Die Lage des Hauses ist optimal. Bis zum Zeuthener Ortskern sind es mit dem Pkw max. 5 Minuten. Fußläufig ist die Bushaltestelle, mit Anbindung in 1 Minute zu erreichen.

Die Anbindung nach Berlin-Schmöckwitz und in die umliegenden Gemeinden ist ideal.

Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind im nahem Umfeld zur Genüge vorhanden.
Das nächstgrößere Einkaufszentrum ist das A10-Center in Wildau.

Sonstiges

Die Immobilie wird derzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die Zahlung der Miete ist lückenlos nachzuweisen.